物業應如(rú)何管理消防(fang)設備？福建消(xiāo)防設備 公司(sī)來爲你解答(da)：

    一、消防設備(bèi)火災自動報(bào)警系統

    1、檢查(cha)火災報警控(kòng)制器的自檢(jian)功能。

    2、調查記(jì)錄電路電流(liu)等相關可測(ce)量參數。 

    3、在公(gong)共場所安裝(zhuang)煙霧和溫度(dù)傳感器，檢查(chá)與底座接觸(chu)是否良好，外(wai)觀是否美觀(guan)。 4. 每次随機抽(chōu)取至少5%的煙(yan)霧或感溫，吹(chuī)出煙霧和熱(rè)量，然後檢查(chá)報警是否正(zhèng)确。

    5、檢查(chá)手動報警按(àn)鈕，看安裝是(shì)否牢固，安裝(zhuang)是否損壞或(huò)🔅丢失。 

    6、聯動控(kong)制櫃的按鍵(jiàn)功能測試應(ying)按每次10%的比(bǐ)例進行，控制(zhì)功能應正常(cháng)。 

    7、清潔火災報(bào)警控制櫃、聯(lián)動控制櫃等(děng)，去除灰塵。電(dian)🌏線松了，所以(yi)擰緊。自檢、靜(jing)音、複位功能(néng)檢查、主備電(dian)🈲源切❓換、報警(jing)檢查。

    二、消防(fang)設備用鼓風(feng)機和滅火閥(fá)

    1、關閉主電源(yuan)，挂上顯示闆(pan)，檢查電機是(shì)否接地良好(hao)。

    2、手動接通電(diàn)源，測量三相(xiang)電流值，檢查(chá)燈電壓和電(diàn)流表👄，檢💜查鼓(gu)風機各部分(fèn)的運行噪音(yīn)。 

    3、檢查主電路(lù)觸點。

    4、調整皮(pi)帶的松緊度(dù)，用手轉動皮(pi)帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良📱好(hao)。 

    5、檢查并更換(huàn)接合面之間(jiān)的墊片和密(mì)封填料。 

    6. 清潔(jié)電機内部、空(kōng)氣過濾器和(he)外殼。 

    7、轉動部(bù)位加潤滑油(yóu)，聯軸器和軸(zhóu)承的柔軟性(xing)和穩定性。 

    8、檢(jian)查調節閥的(de)機械開/關操(cao)作和開/關角(jiǎo)度的顯示。